“Hideg, mégis rideg” februári reggel, Dunakeszi, új építésű lakópark, modern házak, rendezett környezett 20 percre a legbelebb várostól (nem csúcs időben). Az ember körülnézve keresi “a házat”, a sorházat, amiről minap egy előadáson hallott. Ingatlanosként bármelyikünk elment volna emellett az első látásra talán irodaház külsejű, a megtekintés után inkább modern kivitelezésű passzív sorház mellett. A beazonosítás még könnyebbé vált azután, hogy az építtető, kivitelező, tulajdonos maga jön elénk mosolyogva, igazi vendégszerető gazdaként. Beinvitál és bemutat minket az építésvezetőnek, akivel közösen mutatják majd be ezt a számunkra még futurisztikusnak érezhető, környezetbarát technológiák hadát felsorakoztató, a fenntartható fejlődést önmagában hordozó “érző lényt”. Már a belépéskor megérezzük azt a hihetetlen csendet és békét, melynek nagy jelentősége lesz a későbbiekben a házról tartott előadás kapcsán.
A Magyar Ingatlan Klub által szervezett kis ingatlanos csapatunk összegyűlik és indulhat a mindenre kiterjedő bemutatkozás. A konyhaasztalon egy számítógép “csücsül” figyeli a pillanatot, ahogy nyílik az ajtó és távozik a hő a rendszerből, ugyanakkor a bent lévő 10 ember testének melege energia bombaként robban és szép lassan “visszatáplálja” a hiányt. A ház előszobája egy üvegfallal választódik el az átlag szemlélő számára “csak” konyhának látott helységtől. Azonban ne essen senki tévedésbe. Ez egy kis hőerőmű középpontja, ahol nem csak jó ételek készülnek, hanem a szervesen hozzá kapcsolódó – máshol akár spejz funkciót is betölthető- helyiséggel együtt a szíve- lelke a lakóépületnek. Nem csak azért mert a magyar ember, ha teheti minél közelebb akar lenni még beszélgetés közben is a hűtőszekrényhez, hanem azért is, mert a meleg egyik biztos forrása az itt elhelyezett elektromos tűzhely, valamint a mosogatógép és hűtőszekrény, mely ugye működése közben hőt ad le, bár energia felhasználás szempontjából a legkedvezőbb kategóriába sorolható! És abban a 
kis helyiségben pedig a teljes gépészet található. Lenyűgöző precizitással kivitelezett, felcímkézett berendezések, mondhatni nem lehet elveszni a részletekben. Persze lehetne itt és most korrekt technológiai értekezést tartani a működési elvekről,azonban tanult kollegáim és a piac talán jobban érdeklődik a megfoghatóbb dolgok iránt, hogy miért is kell azt éreznünk, hogy a ház megvételével egy életre előre kifizettük az energia számlánkat. No nem az ára miatt csak!Konkrétan azért mert ez így igaz! Attól kezdve ugyanis, hogy a házat beüzemelik, az építési technológia, a szigetelés,a hőcserélés, a levegőszűrés, a nyílászárók kivitelezése és minősége miatt a ház önfenntartó módon él együtt reménybeli gazdájával, magáról és a benne lakókról egy életen át energia és lakhatás szempontjából gondoskodva. Minden benne hasznosított és hasznosuló- mások számára akár értéktelen – energiát, a besütő napsugáron keresztül a meggyújtott gyertyán át, a társasági kedv fokozódásán túl, a fürdés gőzén keresztül, a rántott hús elkészültéhez felhasznált hőmennyiségig “fűtésként” hasznosít, méghozzá úgy, hogy a belőlük keletkezett nem kívánatos illatanyagok, – szagok, bűzök- a levegőcserélés miatt folyamatosan távoznak a zárt rendszerből. Apropó zárt rendszer. Na nem úgy ahogy a média korábban beszámolt erről! Igenis az ablak nyitható, igenis lehet nyári éjjel tücsökzenére elaludni 
és igenis jó érzés, hogy annyira passzentosak a nyílászárók, hogy nem szökik a hő, szívesen megáll az ember lánya az ablak mellett egy könnyű hálóingben a téli tájat végigsimítani szemével. A tájolás a nap járásához igazított, hiszen a napelemek miatt annak fontos szerepe van. A ház két szintes, s bár a szomszéddal közös a fal, mégis csend és béke van nem csak a nyílászárók, hanem a szigetelések illetve a parketta kialakítása miatt is. Erős lámpafényhez szokott szemünknek elsőre halványnak tűnhet a led világítás adta fényerő, ám minden szokás kérdése, és ez ugyanúgy megszokható, mint az, hogy nincs radiátor, vagy nem jön évente a gázóra leolvasó vagy a kéményseprő. A sok kérdés közt megbújt egy a kicsit kötözködő kíváncsiságunknak betudható is. Vajon mit is tudunk elrontani, mi, akik még a XX. században szívtuk magunkba az anyatejet, a radiátor volt a hálószoba társunk és borravalót adtunk a díjbeszedőnek. Büszke házigazdánk egy folyadék kristályos érintő képernyőre mutat. NA ezt ne nyomkodja az, aki nem ért hozzá. Aki átveszi a házat, apróbb dokumentációt is kap vele, hogy új barátjának lelkéhez kellőképen tudjon idomulni. Nem ördöngösség, viszont az egyetlen közös kommunikációs kapcsolat! És még mielőtt bárkit ez tartana vissza a vásárlástól, NEM lehet elrontani!
Ingatlanos szemmel egy új világot ismertünk meg, nem piaci rést, nem helyettesítő terméket, és nem kiegészítőt, hanem egy új terméket kell bevezetni, ami unokáinktól kölcsönkapott világunk túlélési záloga.
Sándor Viktória
E-Business Holding Kft.
