Az építészeti-műszaki tervező feladata a megbízóval megkötött írásbeli tervezési szerződés alapján a megbízás tárgyát képező építészeti-műszaki tervdokumentáció, kivitelezési dokumentáció szakszerű elkészítése. A tervező készíti el a tervezési programot, amely része az építészeti-műszaki tervdokumentációnak. A tervezési program olyan, a tervező és az építtető által is aláírt szöveges dokumentum, amely az építészeti-műszaki tervezés tárgyát képező építési tevékenységgel kapcsolatos alapvető megbízói elvárásokat, követelményeket, valamint az ezek megvalósításával kapcsolatos tervezői álláspontot, a tervezési és az építési tevékenység ütemezését (szakaszolását) tartalmazza.
A tervező további feladata, hogy az elvi építési, az építési, a fennmaradási engedély kérelmezése előtt a jogszabályban meghatározott esetekben és módon az érdekelt szakhatóságokkal egyeztessen a tervezett építészeti-műszaki dokumentáció tartalmával kapcsolatban.
A tervezési folyamatot a fent említett tervezési programban kell rögzíteni, melynek tartalmaznia kell az épület tervezett méretét, fő funkcióit. A tervezési programot az építtetőnek és a tervezőnek is alá kell írnia, valamint az építési engedélykérelemhez mellékelni kell. A végleges építész terv elkészültét követően a társtervezőkön, illetve szakági tervezőkön a sor. A jogszabály szerint számos olyan fejezetet kell beadni egy építési engedélyezési tervhez, amit csak szakági tervezők készíthetnek. Így készülnek többek között a tartószerkezeti (statikai) tervek, az épületgépészeti és épületvillamossági műszaki leírások, az energetikai számítások is.
Tervezési tevékenységet a törvény szerint az folytathat, aki rendelkezik a szükséges engedéllyel, és szerepel a tervezők névjegyzékében. Jogi személy (vagy más szervezet) akkor végezhet építészeti-műszaki tervezői tevékenységet, ha a szervezet (cég) tagja vagy más, vele munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló személy rendelkezik tervezői jogosultsággal és ez a személy részt vesz a tevékenység ellátásában.
A tervező feladatai és felelőssége
BALÁZS & HOLLÓ Ügyvédi Iroda
